秀和第2築地レジデンス

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,980万円
111.7万円/㎡
相場
3,851万円
108.1万円/㎡
2,882
3,528
4,174
4,820
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,174万円
99.0万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
秀和第2築地レジデンス
3,980万円（111.7万円/㎡）/ 3階 / 35.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,980万円111.7万円3階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/02/212,580万円72.4万円2階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/07/162,980万円83.6万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/253,180万円89.2万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/203,380万円94.8万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/112,880万円80.8万円3階 35.64㎡ 1R南西
2024/03/295,980万円83.8万円4階 71.38㎡ 2LDK+S南東
2024/03/265,990万円83.9万円4階 71.38㎡ 2SLDK南西
2023/09/226,380万円89.5万円3階 71.28㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット北東
2023/09/166,390万円89.6万円3階 71.28㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット北東
2023/09/076,390万円89.6万円3階 71.28㎡ 1LDK+S南西
2023/08/245,100万円89.7万円8階 56.86㎡ 2LDK南東
2023/08/246,980万円97.8万円4階 71.38㎡ 2LDK+S南西
2023/07/303,880万円93.8万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2023/06/113,780万円88.2万円8階 42.84㎡ 1LDK南東
2023/05/272,680万円75.2万円11階 35.64㎡ 1DK南西
2023/05/013,499万円98.2万円7階 35.64㎡ 1LDK南西
2023/01/272,430万円68.2万円2階 35.64㎡ 1LDK南西
2022/11/212,350万円70.6万円7階 33.28㎡ 1R北西
2022/09/092,700万円81.1万円7階 33.28㎡ 1R北西
2022/09/032,800万円84.1万円7階 33.28㎡ 1R北西
2022/08/243,880万円96.1万円9階 40.38㎡ 1LDK北西
2022/07/172,880万円80.8万円11階 35.64㎡ 1DK南西
2022/06/285,980万円83.9万円1階 71.28㎡ 2S西
2022/06/185,980万円83.9万円1階 71.28㎡ 3LDK南西
2022/06/115,980万円83.9万円1階 71.28㎡ 1LDK南西
2022/06/056,280万円88.1万円1階 71.28㎡ 1LDK南西
2022/05/266,280万円88.1万円1階 71.28㎡ 3LDK南西
2022/05/236,280万円88.1万円1階 71.28㎡ 2S南西
2022/05/146,480万円90.9万円1階 71.28㎡ 2S南西
2022/05/122,950万円82.8万円11階 35.64㎡ 1DK南西
2022/04/266,480万円90.9万円1階 71.28㎡ 3LDK+S西
2022/04/266,480万円90.9万円1階 71.28㎡ 3LDK南西
2022/04/186,780万円95.1万円1階 71.28㎡ 3LDK南西
2022/04/186,780万円95.1万円1階 71.28㎡ 3LDK+S西
2022/04/046,780万円95.1万円1階 71.28㎡ 2S西
2022/03/146,980万円97.9万円1階 71.28㎡ 3LDK南西
2022/02/123,699万円81.3万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/12/193,280万円92.0万円10階 35.64㎡ 1LDK南西
2021/11/243,480万円97.6万円10階 35.64㎡ 1LDK南西
2021/11/043,799万円83.5万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/10/043,899万円85.7万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/09/233,180万円94.0万円4階 33.84㎡ 1LDK南東
2021/09/143,280万円96.9万円4階 33.84㎡ 1LDK南東
2021/09/033,380万円99.9万円4階 33.84㎡ 1LDK南東
2021/08/193,599万円79.1万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/08/193,480万円102.8万円4階 33.84㎡ 1LDK南東
2021/08/023,599万円87.0万円4階 41.36㎡ 1LDK+WIC+SIC南東
2021/07/203,680万円108.7万円4階 33.84㎡ 1LDK南東
2021/07/163,699万円89.4万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2021/06/183,799万円91.9万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2021/06/182,480万円69.6万円6階 35.64㎡ 1R南西
2021/05/224,199万円92.2万円2階 45.52㎡ 1R南東
2021/05/143,999万円87.9万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/05/113,899万円94.3万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2021/04/273,999万円96.7万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2021/03/274,299万円94.4万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2021/03/064,399万円96.6万円2階 45.52㎡ 1LDK南東
2020/12/044,399万円96.6万円2階 45.52㎡ 1R-
2020/10/213,280万円76.2万円2階 43.03㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18秀和第2築地レジデンス
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 3,980万円111.7万円35.64㎡1LDK3階 / 12階建 南西1972年118戸SRC
2025/05/20築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 4,999万円114.0万円43.86㎡2DK11階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2025/04/29秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅2分 4,580万円103.9万円44.08㎡1LDK8階 / 12階建 南東1971年119戸SRC
2024/06/02築地國末ビル
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,800万円86.2万円44.06㎡1R6階 / 12階建 -1971年119戸SRC
2022/03/21ファミール築地
中央区明石町
新富町駅2分 3,399万円83.9万円40.5㎡1LDK7階 / 10階建 南西1971年106戸SRC
2022/10/13シャンボール築地
中央区勝どき三丁目
勝どき駅2分 3,980万円89.6万円44.44㎡3DK4階 / 12階建 南西1971年68戸SRC
2025/03/21月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 2,480万円88.6万円28㎡1K4階 / 10階建 北東1974年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、中央区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は中央区の平均と比較して24.1%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+4.8%
中央区
90.0万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名秀和第2築地レジデンス
所在地東京都中央区築地四丁目
交通都営浅草線東銀座駅徒歩3分
築年月1972年
階数12階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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